LA CIOTAT

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Maison - La Ciotat (13600) - 324 m² - Ref : 057

2 000 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de la Ciotat, très belle villa de 324 m2, avec vue dominante sur la baie. Superbe jardin arboré de 3950 m2 env., parfaitement entretenu, y compris un potager, Larges allées pavées. La maison, sur 2 niveaux, permet de créer 2 espaces de vie totalement indépendants. Le premier niveau se compose d’une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, d’un grand salon (avec cheminée), le tout donnant sur une vaste terrasse ombragée, et équipée d’un barbecue. Vue imprenable sur la mer. Egalement un bureau, et un salon télévision. Partie nuit : 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC.A l’étage, suite parentale (dressing, vaste salle de bains, WC). Le second niveau, que l’on peut atteindre par l’extérieur, (avec possibilité de créer un escalier intérieur), se compose d’un grand séjour, d’une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Il bénéficie de l’accès direct au jardin. Une grande piscine en contre-bas, dispose d’un pool-house/appartement d’env. 70 m2, composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre/bureau, d’un WC. La propriété est close de mur. 2 parkings extérieurs couverts, pour 4 voitures. Idéal pour recevoir parents ou amis. Mandat N° 055. DPE : C/B.Taxes foncières : 4484€. Honoraires inclus charge acquéreur.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 000 000 €


Ville LA CIOTAT


Type de biens Maison


Code postal 13600


Surface habitable (m²) 324 m²


surface terrain 3 950 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 000 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 920 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 4 484 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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