CARRE D'OR - Bien d'exception - 510m2 - 12 pièces

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Maison - Marseille (13008) - 510 m² - Ref : 050

2 975 000 HAI*
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Description de l'offre

L'authenticité, le charme et le cachet de ce très bel hôtel particulier du XXème siècle, ont été conservés ( hauteur sous plafond, corniche, parquet massif, le grand escalier...), aménagé avec tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Il bénéficie également d'un ascenseur. Il offre environ 150m2 habitables au rez-de-jardin, surélevé : avec un grand salon lumineux, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée, et un bureau. Au 1er étage : 2 suites parentales donnant sur balcon, et un grand dressing. Le 2ème étage dessert une autresuite parentale et une cinquième chambres. L'ensemble donne sur un jardin arboré de 1625m2, avec piscine et espace détente. Un sous-sol totalement agencé avec : Une salle de sport, une cuisine et son coin repas ouverts sur l'extérieur, une cave à vin et buanderie. Egalement, en fond de jardin, petit appartement indépendant avec : Une belle pièce de vie ( coin cuisine), 2 chambres, 1 salle de bains. Pour compléter ce bien : garage double et grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Mandat N°050. Taxe Foncières : 9000 €. Honoraires inclus charge acquéreur.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 975 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 510 m²


surface terrain 1 625 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 975 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %


Taxe foncière annuelle 9 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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